Maison de 80m² sur un terrain de 600m² à LAVILLEDIEU

Lavilledieu, France

Caractéristiques

  • Accès goudronné
  • Au calme
  • Cloturé
  • Garage
  • Jardin
  • Lumineux
  • Plain pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa de 80m² avec garage sur un terrain entièrement clos de 600m² à LAVILLEDIEU.

Cette villa familiale de plain-pied, est composée : d’une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle d’eau et 1 wc séparés.

Les extérieurs se composent d’un terrain plat clôt et sécurisé, arboré et fleuri, constructible et d’une terrasse .

Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d’eau pour arroser le jardin.

Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison lumineuse, proche de toutes le commodités que peut offrir la commune de Lavilledieu, sans vis-à-vis, dans un quartier calme, fonctionnelle, avec garage, terrain arboré et parfaitement entretenu.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d’exception.

Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 – EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com

RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2260€ et 3110€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

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