Immeuble à RENOVER de 300m² à AUBENAS

Aubenas, France

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Immeuble à RENOVER de 300m² à AUBENAS

180.000€

0778552192

La carte

Type de Propriété : Immeuble
Surface habitation: 300 m²
Ch. Hôtes / Gîtes: OUI - Potentiel d'exploitation
Type d'offre: Exclusivité ! , Trop tard VENDU !
Ville: Aubenas
Code Postal: 07200
N° Pièces: 10
N° Chambres: 7
N° Salles de bains: 2

Caractéristiques

Cave
Double garage
Duplex
Garage
Possibilité de faire 2 logements
Possibilité de faire plusieurs logements

Description

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble d’environ 300m² soit 4 plateaux de 80m² sur la commune d’AUBENAS.

Les plateaux se composent actuellement :
Au RDC : 2 garages et une entrée commune
Au 1er + 2ème : Un appartement T7 en duplex de 160m²
Au 3ème: Un appartement T4 de 80m²
Au 4ème: Un plateau nu sous toit anciennement un appartement T3 de 80m².

Cet immeuble est ENTIEREMENT à rénover.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de rénovation pour une résidence principale ou pour un rapport locatif avec une rentabilité de +30.000€ de loyer par ans, soit 9% Brut.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 – EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com – RSAC AUBENAS N° 791 454 366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

502
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

G