Maison de 91m² sur un terrain de 1560m² à LABLACHERE

Lablachère, France

Caractéristiques

  • Accès Rivière
  • Au calme
  • Chalets
  • Cuisine ouverte
  • Garage
  • Jardin
  • Lumineux
  • Plain pied
  • Poêle à bois
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 91m² avec un terrain de 1560 m² et son garage.

Ce bien de plain-pied est composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger – salon, 3 chambres, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les extérieurs se composent d’un jardin au calme avec deux chalets, arboré et d’un garage de 14m².

Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison lumineuse, fonctionnelle, avec garage, grand jardin, annexes, sans vis à vis, proche de tous les commerces et commodités que peut offrir la commune de Lablachère.

Ce bien vous réserve d’autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, tel qu’un accès rivière privilégié, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 – EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com

RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Diagnostic Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1220€ et 1650€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

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