Ensemble immobilier de 140m² avec garage sur un terrain de 550m² à SAINT JULIEN DU SERRE

Saint-Julien-du-Serre, France

Caractéristiques

  • 2 Entrées
  • Accès goudronné
  • Cave
  • Cloturé
  • Cour intérieure
  • Garage
  • Gîtes
  • Jardin
  • Lumineux
  • Possibilité de faire 2 logements
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Véranda
  • Vue dégagée

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier totalisant 140m² avec garage et un terrain de 550 m² au cœur du village de SAINT JULIEN DU SERRE.

Cet ensemble se compose :
Maison de village : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le Gîte : Une pièce de vie et une chambre et une chambre mezzanine avec salle d’eau et wc.

Les extérieurs se composent d’une grande terrasse une cour intérieure, d’un jardin clôt.

Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison de village avec garage, proche de toute les commodités, fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, avec jardin.

Cette maison est écologique avec une citerne de 3000L pour arroser le jardin.

Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l’activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d’hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire.

Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de SAINT JULIEN DU SERRE tel que école, commerces, etc…

Ce bien vous réserve d’autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 – EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com

RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978275865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    436

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    72 kg CO2/m².an
  • B
    72 kg CO2/m².an
  • C
    72 kg CO2/m².an
  • D
    72 kg CO2/m².an
  • E
    72 kg CO2/m².an
  • F
    72 kg CO2/m².an
  • G
    72 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4980€ et 6830€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

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