- Type de Propriété : Maison
- Surface habitation: 150 m²
- Surface terrain: 2200 m²
- Type d'offre: A Vendre , Exclusivité !
- Ville: Lavilledieu
- Code Postal: 07170
- N° Pièces: 7
- N° Chambres: 4
- N° Salles de bains: 1
Caractéristiques
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Garage
- Insert à bois
- Jardin
- Lumineux
- Piscine Hors-sol
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Sans vis-à-vis
- Terrasse
- Véranda
Description
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison de 150m² sur un terrain de 2200 m² sur la commune de LAVILLEDIEU.
Cette maison de 2005 est composée :
AU RDC : Une entrée, une pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/SAM donnant sur une terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant.
AU 1ER : Une chambre et un dégagement avec puit canadien.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison lumineuse, familiale (4 chambres), fonctionnelle, en grande partie de plain-pied, avec garage et car port, jardin arboré et économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2020.
La partie extérieure sans aucun vis-à-vis, se compose d’une terrasse, un espace jardin/potager, une piscine hors-sol, un abri jardin et un terrain de pétanque.
Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 – EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com – RSAC AUBENAS N° 791 454 366
RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Performance Energétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
85kWh/m².an
2kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m².an
- B2 kg CO2/m².an
- C2 kg CO2/m².an
- D2 kg CO2/m².an
- E2 kg CO2/m².an
- F2 kg CO2/m².an
- G2 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950€ et 1350€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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