- Type de Propriété : Maison
- Surface habitation: 60 m²
- Surface terrain: 1500 m²
- Type d'offre: A Vendre , Exclusivité !
- Ville: Sanilhac
- Code Postal: 07110
- N° Pièces: 4
- N° Chambres: 2
- N° Salles de bains: 1
Caractéristiques
- Au calme
- Cloturé
- Cuisine ouverte
- Jardin
- Plain pied
- Poêle à bois
- Sans vis-à-vis
- Source
- Terrasse
- Véranda
- Vue dégagée
- Vue Montagne
Description
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 60m² avec une véranda de 25m² au potentiel aménageable, sur un terrain entièrement clos de 1500m² à SANILHAC.
Cette villa de plain-pied, est composée : d’une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, une véranda, 2 chambres, une salle d’eau et 1 wc séparés.
Les extérieurs se composent d’un terrain clôt, arboré.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison lumineuse, avec vue sur les montagne ardéchoise, sans vis-à-vis, dans un quartier calme, fonctionnelle, avec source, terrain arboré et parfaitement entretenu.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d’exception.
Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 – EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com
RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Performance Energétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
229kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 828€ et 1120€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)
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